„AGORA HELTAU”, proiectul care va transforma centrul istoric al Cisnădiei, în dezbatere publică

By Laura Nițu On aug. 7, 2026

Primăria Cisnădie a lansat în consultare publică conceptul proiectului de regenerare urbană „AGORA HELTAU – Regenerarea centrului istoric al orașului Cisnădie”, o investiție care urmărește revitalizarea zonei centrale și transformarea acesteia într-un spațiu dedicat comunității, identității locale și dezvoltării economice și culturale. Locuitorii sunt invitați să consulte propunerile și să transmită sugestii până la data de 15 august, înainte ca documentația să fie înaintată spre aprobare Consiliului Local.

„Primăria Orașului Cisnădie propune un proiect amplu de regenerare urbanǎ „AGORA HELTAU – Regenerarea centrului istoric al orașului Cisnădie”, un proiect care își propune să redea centrului istoric rolul de spațiu viu al comunității, un loc al întâlnirii, al identității locale și al dezvoltării economice și culturale.

În această etapă sunt prezentate conceptul, obiectivele și schițele care stau la baza viitoarei investiții.

Ne dorim ca viitorul centrului istoric să fie construit împreună cu cei care îi dau viață zi de zi. De aceea, vă invităm să consultați materialele prezentate mai jos și să ne transmiteți opiniile şi sugestiile dumneavoastrǎ pe urmǎtorul link pânǎ la data de 15 august.

https://cisnadie.cityon.ro/…/9c20ef95-2703-4b96-4ebb…

Dupǎ aceastǎ datǎ se va finaliza nota conceptualǎ şi tema de proiectare care vor fi prezentate în Consiliul Local.

Vă mulțumim pentru implicare și vă invităm să fiți parte din acest demers dedicat viitorului Cisnădiei!”, transmit autoritățile orașului Cisnădie.

Vă redăm și declarația primarului orașului Cisnădie, Mircea Orlățan, privind acest subiect:

Dragii mei, pentru ca un oraș să prospere trebuie să își folosească inteligent, coerent și integrat resursele de care dispune. La Cisnădie, avem două categorii de resurse fantastice: structura urbană istorică și natura fantastic de frumoasă care înconjoară orașul. Suntem datori să punem în valoare aceste resurse și astfel vom reuși să plasăm Cisnădia pe harta turistică regională, ca o destinație de top. Dacă reușim asta, orașul va fi un magnet pentru investiții în turism și industrii conexe iar orașul va prospera.
În această ordine de idei, amintim de parcul ,,Culoarul de Argint”, care va face o legătura de vis între Cisnădioara și Cisnădie. Dacă privim cu atenție, observăm că acest culoar verde care pune în valoare resursele naturale din zonă, are o legătură strânsă cu primul proiect de regenerare urbană, respectiv reabilitarea Străzii Cindrelului, “AGORA HELTAU”, parte a proiectului amplu de regenerare a Centrului istoric al Cisnădiei și care pune în valoare patrimoniul istoric al orașului.
Vecinătatea cu Sibiul, oraș turistic și cultural ne ajută mult. Finalizarea în anul 2029 a autostrăzii A1 Sibiu-Pitești, ne ajută de asemenea mult. Dacă ne mobilizăm și facem ceea ce trebuie la noi acasă, dacă reușim să ne primenim centrul istoric, va fi bine pentru orașul nostru. Cu ajutorul vostru, vom reuși să punem Cisnădia pe un loc de frunte pe harta turistică a regiunii, iar apoi vom culege roadele acestui efort, noi, copiii și nepoții noștri.
Liniile principale ale Notei de concept le găsiți pe pagina de facebook @Primăria Orașului Cisnădie.
Sunteți cu toții invitați să ne transmiteți opiniile dumneavoastră despre acest proiect de regenerare urbană accesând link-ul.

„AGORA HELTAU”

Regenerarea centrului istoric al orașului Cisnădie

Prin iniţierea acestei investiţii, Primăria Orașului Cisnădie creează premisele pentru ca centrul istoric să redevină un spaţiu activ al comunității, un reper al identității locale şi un motor real al dezvoltării urbane și economice.

Centrul istoric al Cisnădiei reprezintă una dintre cele mai importante resurse ale oraşului. În această zonă se păstrează încă legătura dintre structura urbană istorică, patrimoniul săsesc, tradiția meșteșugărească şi industrială, viaţa comunitară şi dezvoltarea contemporană.

Strada Cindrelului are un rol important în organizarea centrului istoric. De-a lungul său se regăsesc fronturi construite, gospodării, curți, porți şi parcele profunde, precum şi legături către biserica fortificată, instituţiile orașului şi zonele dezvoltate ulterior. Valoarea străzii rezultă din ansamblul acestor elemente şi din relația dintre spațiul public, clădiri şi activităţile cotidiene.

Centrul istoric este utilizat zilnic de locuitori, riverani, comercianți, elevi, persoane în vârstă, vizitatori şi turişti. Din acest motiv, orice intervenție trebuie să răspundă mai întâi nevoilor comunităţii locale: siguranță, accesibilitate, confort, spaţii verzi, servicii, activităţi comerciale și culturale şi posibilitatea de a folosi centrul într-un mod plăcut și firesc.

Regenerarea Străzii Cindrelului și a zonelor adiacente reprezintă o investiție strategică pentru viitorul oraşului Cisnădie. Intervenţia poate reda centrului istoric rolul său firesc în viaţa comunității, printr-un spațiu public mai sigur, mai coerent, mai atractiv și mai bine conectat cu patrimoniul, serviciile şi peisajul oraşului.

Prin iniţierea acestui demers, Primăria Orașului Cisnădie propune mai mult decât reamenajarea unei străzi: propune recâștigarea centrului istoric ca loc al comunităţii și transformarea patrimoniului într-o resursă activă pentru dezvoltarea orașului.

Beneficiile urmărite depăşesc îmbunătăţirea imaginii urbane. Investiţia va susține calitatea vieţii, activitățile economice locale, turismul, atragerea investițiilor private şi creşterea, în timp, a veniturilor bugetului local.

Soluţia finală va fi stabilită în urma studiilor și a analizei variantelor de intervenție, astfel încât investiția să fie justificată tehnic, sustenabilă financiar și uşor de administrat.

Piaţa agroalimentară din apropierea bisericii fortificate are o funcție importantă pentru locuitori și comercianți. Totuși, relaţia sa cu centrul istoric, cu spaţiul public şi cu imaginea ansamblului fortificat trebuie analizată. Studiile ulterioare vor putea compara mai multe variante de modernizare, reorganizare sau relocare, cu păstrarea funcției sociale şi economice a pieţei.

Mobilierul urban, iluminatul, semnalistica, fântânile şi celelalte elemente ale spațiului public sunt rezultatul unor intervenţii realizate în perioade diferite şi nu formează în prezent o

imagine coerentă. Este necesară evaluarea acestora și stabilirea unei soluții unitare, potrivite centrului istoric și ușor de întreținut.

Orașul dispune și de importante resurse naturale și peisagere: relația cu Munții Cindrel și cu perspectiva către Munții Făgăraș, prezența apei, parcurile, lacul de la marginea orașului și spațiile verzi existente. Aceste elemente pot fi mai bine conectate cu centrul istoric prin trasee, vegetație, spații de odihnă și soluții de infrastructură verde.

În același timp, apropierea de municipiul Sibiu reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea Cisnădiei. Orașul poate atrage mai mulți vizitatori, investiții, servicii și activități economice, cu condiția să își consolideze identitatea proprie și să ofere un centru istoric bine organizat, atractiv și activ.

Investiția propusă vizează:

îmbunătățirea calității vieții locuitorilor;
crearea unui spațiu public mai sigur, mai accesibil și mai plăcut;
reducerea conflictelor dintre circulația auto și pietoni;
susținerea comercianților și a serviciilor locale;
protejarea și punerea în valoare a patrimoniului;
creșterea atractivității turistice;
stimularea activităților economice și culturale;
atragerea unor noi investiții private;
îmbunătățirea imaginii orașului;

În lipsa unei intervenții coordonate, există riscul continuării degradării fondului construit, al ocupării excesive a spațiului public de autovehicule, al pierderii coerenței centrului și al reducerii atractivității sale pentru locuitori, vizitatori și investitori.

1. Scopul investiției

Scopul investiției îl reprezintă regenerarea Străzii Cindrelului ca primă etapă a revitalizării centrului istoric al Cisnădiei și transformarea acesteia într-un spațiu public reprezentativ, sigur, accesibil, verde și activ.

Intervenția urmărește îmbunătățirea relației dintre stradă, clădiri, curți, biserica fortificată, piața agroalimentară, serviciile locale, spațiile verzi și traseele către celelalte zone ale orașului.

Prin conceptul de receptacol urban și metropolitan, centrul istoric este înțeles ca un spațiu care poate reuni activitățile orașului, poate susține viața comunitară și poate deveni un punct de legătură între Cisnădie, Cisnădioara, peisajul Cindrelului și municipiul Sibiu.

Soluția finală va rezulta din studiile necesare și din compararea mai multor variante de intervenție.

2. Obiectiv general

Obiectivul general este transformarea Străzii Cindrelului într-o axă urbană cu prioritate pietonală, cu păstrarea accesului necesar pentru riverani, persoane cu dizabilități, servicii de urgență, aprovizionare, colectarea deșeurilor și întreținere.

Regimul concret de circulație va fi stabilit în urma unui studiu de mobilitate și a analizei unor variante precum calmarea traficului, accesul auto controlat, pietonalizarea etapizată sau pietonalizarea permanentă.

3. Obiective specifice

Investiția urmărește:

îmbunătățirea siguranței, accesibilității și confortului deplasărilor pietonale, pentru toate categoriile de utilizatori, reorganizarea circulației și a parcării, fără transferarea problemelor către străzile învecinate;
reorganizarea circulației și a parcării, prin reducerea traficului de tranzit, reglementarea accesului auto și identificarea unor soluții care să nu transfere problemele către străzile învecinate; protejarea și punerea în valoare a clădirilor și fronturilor istorice;
crearea unui spațiu public coerent și atractiv, capabil să susțină utilizarea cotidiană, întâlnirea, odihna și activitățile comunitare;
protejarea și punerea în valoare a patrimoniului construit, printr-o abordare unitară asupra clădirilor, fronturilor, porților, acoperișurilor, tâmplăriilor, reclamelor, teraselor și instalațiilor; integrarea vegetației, a apei și a soluțiilor de umbrire și confort climatic;
valorificarea curților, incintelor și clădirilor compatibile, prin introducerea unor activități comerciale, culturale, gastronomice, meșteșugărești sau comunitare, cu respectarea proprietății și a locuirii;
susținerea locuirii permanente și a vieții comunitare, prin menținerea accesului egal la spațiul public, protejarea categoriilor vulnerabile și implicarea locuitorilor în etapele de fundamentare și implementare;
sprijinirea comerțului, serviciilor și inițiativelor economice locale, în vederea atragerii investițiilor, creării de locuri de muncă și creșterii, în timp, a veniturilor bugetului local;
integrarea vegetației, apei și soluțiilor de adaptare climatică, prin extinderea suprafețelor verzi și permeabile, plantarea arborilor și îmbunătățirea confortului urban;
valorificarea istoriei locale, a tradiției meșteșugărești și a memoriei industriale, prin activități, programe și amenajări compatibile cu viața contemporană a orașului;
crearea unor condiții adecvate pentru activități culturale, târguri, festivaluri și evenimente comunitare, fără afectarea locuirii și a funcționării cotidiene a centrului.

îmbunătățirea legăturilor dintre centrul istoric și celelalte zone ale orașului, precum și cu Cisnădioara, patrimoniul industrial, peisajul montan și municipiul Sibiu;
dezvoltarea turismului cultural și de proximitate, prin valorificarea patrimoniului, a tradițiilor locale și a relației cu peisajul, în beneficiul economiei locale;
stabilirea unui cadru clar de administrare, întreținere și programare a spațiului public, care să asigure funcționarea durabilă a investiției după finalizarea lucrărilor.

4. Rezultatele și beneficiile preconizate

Realizarea investiției urmărește îmbunătățirea funcționării și imaginii centrului istoric, creșterea calității spațiului public și consolidarea rolului acestuia în viața cotidiană a orașului.

Intervenția va trebui să asigure condiții mai bune de siguranță, accesibilitate și confort pentru locuitori, riverani și vizitatori, prin realizarea unor trasee pietonale continue, reorganizarea circulației și parcării, integrarea vegetației și amenajarea unor spații adecvate întâlnirii, odihnei și activităților comunitare.

Se urmărește, de asemenea, punerea în valoare a patrimoniului construit, creșterea coerenței urbanistice și îmbunătățirea legăturilor dintre Strada Cindrelului, biserica fortificată, zona comercială, cartierele orașului și principalele obiective naturale și culturale din proximitate.

Prin crearea unui cadru favorabil pentru comerț, servicii, gastronomie, activități culturale și inițiative locale, investiția va contribui la revitalizarea economică a centrului, la atragerea investițiilor private și la apariția unor noi locuri de muncă. Creșterea atractivității turistice și intensificarea activităților economice vor genera, pe termen mediu și lung, venituri suplimentare pentru bugetul local, creșterea notorietății orașului în aspect economic și social.

Rezultatul urmărit este un centru istoric activ, bine organizat și ușor de administrat, care să răspundă nevoilor comunității, să susțină dezvoltarea economică locală și să consolideze imaginea Cisnădiei în relație cu municipiul Sibiu, Cisnădioara și zona turistică înconjurătoare.

5. Delimitarea preliminară a obiectivului de investiții

Obiectivul de investiții vizează centrul istoric al orașului Cisnădie, cu prioritate asupra Străzii Cindrelului și a spațiilor publice, fronturilor construite și imobilelor aflate în legătură directă cu aceasta.

Pentru fundamentarea corespunzătoare a intervenției, aria preliminară de studiu va cuprinde intersecțiile și străzile adiacente, conexiunile cu biserica fortificată și Piața Primăriei, relația cu piața agroalimentară, curțile și incintele relevante, zona Casei de Cultură, precum și legăturile cu Strada Patrioților, Strada Târgului, zona comercială, spațiile verzi, cursurile de apă și obiectivele de patrimoniu.

În cadrul acestei arii au fost identificate preliminar următoarele zone de intervenție:

Zona Strada Cindrelului
Zona Piața Primăriei

Zona Strada Patrioților
Zona Piața Casei de Cultură
Zona Strada Cindrelului
Zona Primărie
Zona Strada Târgului

Delimitarea și conținutul zonelor menționate au caracter preliminar. Necesitatea, oportunitatea, limitele exacte și modul de intervenție vor fi stabilite în etapele ulterioare, pe baza studiilor de specialitate, a situației juridice a terenurilor și a imobilelor, a consultării factorilor interesați și a soluției tehnico-economice aprobate.

Perimetrul de studiu poate depăși suprafețele asupra cărora se vor executa efectiv lucrări, în măsura necesară pentru înțelegerea relațiilor de mobilitate, accesibilitate, funcționare, patrimoniu și peisaj. Zonele preliminare de intervenție sunt reprezentate în Anexa nr. 1 – Schema preliminară a zonelor propuse pentru intervenție.

6. Categorii preliminare de intervenții

Soluția tehnico-economică selectată și de concluziile studiilor, obiectivul de investiții poate include următoarele categorii de intervenții:

reconfigurarea profilului stradal și amenajarea unitară a suprafețelor de circulație;
refacerea sau modernizarea pavajelor, cu evaluarea posibilității de păstrare, recuperare și reutilizare a materialelor existente;
reorganizarea circulației auto, a acceselor și a parcării;
realizarea unor trasee pietonale continue, sigure și accesibile tuturor categoriilor de utilizatori;
modernizarea, protejarea și, după caz, reconfigurarea rețelelor tehnico-edilitare;
introducerea unor soluții de control al accesului auto, în cazul în care acestea vor fi justificate prin studiul de mobilitate;
amenajarea intersecțiilor, a zonelor de staționare și a spațiilor destinate întâlnirii și utilizării comunitare;
plantarea de arbori și amenajarea spațiilor verzi, în raport cu profilul străzii, infrastructura existentă și condițiile de întreținere;
creșterea suprafețelor permeabile și integrarea unor soluții pentru colectarea, retenția și evacuarea controlată a apelor pluviale;
reabilitarea, reinterpretarea sau integrarea fântânilor și a celorlalte elemente de apă;
modernizarea iluminatului public și a iluminatului arhitectural acolo unde este justificat;
realizarea unui sistem unitar de mobilier urban, orientare și semnalizare;
configurarea unor spații capabile să găzduiască activități culturale, comunitare și evenimente temporare;
măsuri de punere în valoare a clădirilor, fronturilor și perspectivelor istorice;
măsuri necesare pentru accesibilitate universală, siguranță, exploatare și întreținere.

7. Surse potențiale de finanțare

Finanțarea obiectivului de investiții va putea fi asigurată etapizat, prin utilizarea uneia sau a mai multor surse, în funcție de eligibilitatea componentelor propuse și de programele disponibile la momentul implementării.

Structura de finanțare va fi corelată cu etapizarea obiectivului, astfel încât investițiile prioritare să poată fi realizate fără pierderea coerenței generale a intervenției. Fiecare etapă va trebui să producă rezultate funcționale și să permită continuarea investiției în raport cu resursele disponibile.