Primăria orașului Tălmaciu face clarificări privind nivelul taxelor și impozitelor locale pentru anul 2026

În contextul numeroaselor reacții și întrebări apărute în spațiul public cu privire la nivelul taxelor și impozitelor locale pentru anul 2026, Primăria orașului Tălmaciu consideră necesar să ofere clarificări detaliate, pentru o informare corectă și transparentă a cetățenilor.

Clarificări privind creșterea taxelor și impozitelor locale în 2026

Având în vedere tumultul public generat de creșterile înregistrate la taxele și impozitele locale pe proprietăți pentru anul 2026, facem următoarele precizări pentru corecta informare a cetățenilor:

Creșterea acestor taxe și impozite pe proprietăți a fost stabilită de către Guvernul României, prin Legea 239/2025, care modifică Codul Fiscal, stabilind clar nivelurile de impozite și taxe pe care toate primăriile din țară trebuie să le aplice și, deci, inclusiv Primăria Tălmaciu având obligația legală de a crește taxele și impozitele locale. Reamintim în acest context faptul că, din dorința menținerii suportabilității impozitelor pentru cetățeni și a predictibilității fiscale pentru firme, Primăria Tălmaciu nu a mai majorat taxele și impozitele locale din 2016, operând doar corelarea anuală cu rata inflației calculată la nivel național, aceasta fiind de asemenea, o obligație prevăzută de Codul Fiscal.

Mai mult, în cazul în care Consiliul Local Tălmaciu nu ar fi adoptat până în 31 decembrie 2025 hotărârea prin care creșteau taxele și impozitele în 2026, Orașul Tălmaciu era pasibil de sancțiunile stabilite prin Codul Fiscal, care menționează:

Art. 491: Indexarea impozitelor şi taxelor locale

(1) Pentru anul fiscal 2026, în cazul oricărui impozit sau oricărei taxe locale, care constă într-o anumită sumă în lei sau care este stabilită pe baza unei anumite sume în lei, cu excepţia impozitului pe clădiri calculat potrivit art. 457, a impozitului pe teren calculat potrivit art. 465 alin. (4) şi (7), şi a impozitului pe mijloacele de transport calculat potrivit art. 470 alin. (2) şi (31), sumele respective sunt cele corespunzătoare indexării anuale, efectuate de către consiliile locale, ţinând cont de rata inflaţiei pentru anul fiscal anterior,.

Dacă în cursul anului 2025 nu s-a efectuat indexarea, prin hotărâre a consiliului local/hotărâre a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, se aplică de către compartimentul de resort din aparatul de specialitate al primarului, nivelurile maxime prevăzute de prezentul cod, indexate anual.

Legiuitorul spune clar în articolul de lege, impozitele și taxele locale, se indexează anual, cu excepția, impozitul pe clădiri persoane fizice-art 457, a impozitului pe terenurile agricole-art 465 alin (4-7 ) si a impozitului pe mijloacele de transport-art 470 alin 2.

La aceste 3 (trei) țipuri de impozite, legiuitorul a majorat nivelurile impozitului pe metrul pătrat la clădiri cu destinația rezidențială (locuințe și anexe gospodărești), a impozitului pe terenul agricol, iar la calculul impozitului pe mijloace transport, a fost adăugat un nou criteriu și anume norma de poluare.

Celelalte impozite și taxe locale, au fost indexate cu rata inflației, comunicată de Institutul Național de Statistică și pe site-urile oficiale ale Ministerului Finanţelor şi Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei – 5,6%, inflație aplicată la următoarele tipuri de impozite și taxe:

• Impozitul pe teren intravilan cu destinația de construcții;

• Taxe pentru eliberarea certificatelor, avizelor, autorizațiilor;

• Taxe pentru eliberarea autorizțiilor pentru desfășurarea unor activități economice;

• Taxe pentru folosirea mijloacelor de reclamă și publicitate;

• Alte taxe locale: folosirea sălilor de sport, a Casei de Cultură a orașului, a Căminului Cultural Tălmăcel, etc;

Hotărârea de Consiliu privind impozitele și taxele locale, a fost dezbătută si aprobată de Consiliul Local, cu respectarea legii, fără cote adiționale aplicate persoanelor fizice care să ducă la majorarea impozitului pe clădirii, terenuri agricole și mijloace de transport.

Prin urmare, noile reglementări impuse de Guvern, au avut ca rezultat următoarele modificări principale în taxele și impozitele locale aplicate în 2026 persoanelor fizice:

– În ceea ce privește impozitul pe locuințe, norma de impozitare pe metru pătrat a crescut de la suma de 1.490 lei la suma de 2.677 lei, adică cu 79,65%.

– S-au anulat anumite reduceri de care beneficiau proprietarii clădirilor:

• Reducerea de 10% aplicată la coeficientul aferent zonei de impozitare pentru apartamentele situate în blocuri cu cel puțin 8 apartamente și 3 etaje. Drept urmare, indiferent de câte etaje sau apartamente are un imobil, reducerea nu se mai aplică.

• Reducerile acordate în funcție de vechimea imobilelor: 10% pentru clădirile cu vechime între 30 și 49 de ani, 30% pentru cele cu vechime între 50 și 99 ani și respectiv 50% pentru imobilele cu vechime de peste 100 de ani, ce se aplicau la valoarea de impozitare.

• În cazul impozitului pe terenurile intravilane de construcții, acestea s-a corelat doar cu rata inflației de 5,6%.

• Impozitul pentru terenurile intravilane de tip arabil, pășune, fâneață și a celor extravilane s-a majorat cu 75-80%.

• Și la impozitul pentru autovehicule s-au produs modificări, pentru calcularea acestuia fiind introduse noi criterii de calcul, ținându-se cont acum de capacitatea cilindrică a mașinilor, dar și de norma de poluare. Astfel, chiar dacă mașina are o capacitate mică, sub 1600 cmc, dar are o normă de poluare neperformantă, impozitul crește cu aproximativ 70-80%.

• Cea mai mare creștere se înregistrează însă în cazul autovehiculelor hibride, Guvernul diminuând reducerea de până la 100% acordată până în 2025 la maxim 30% pentru 2026 și doar pentru hibridele cu emisii CO2 sub 50g/km, la restul hibridelor nu se mai aplică nici o reducere.

• Nici proprietarii de autovehicule electrice nu mai beneficiază de scutire de la plata impozitului și vor trebui să achite impozitul fix de 40 de lei. În schimb, la mașinile cu capacitate peste 1600 cmc, impozitul a scăzut ușor.

• O scădere mai mare se înregistrează în cazul mașinilor cu capacitate cilindrică mare, de peste 2.000 de cm3 și normă Euro 5 sau 6 – dacă pentru un astfel de autoturism proprietarul persoană fizică a achitat în 2025(la un motor cu capacitatea cilindrică de 2200 cm3) un impozit de 1144 lei, în 2026 va plăti 975 lei, respectiv, 911 lei.

– Prin legislația citată, Guvernul a anulat următoarele scutiri de impozit pe locuință, teren și un autovehicul pentru următoarele categorii:

• persoanele cu dizabilități (handicap grav și accentuat),

• persoanele cu încadrate în gradul I de invaliditate sau reprezentanții legali ai persoanelor cu handicap grav sau accentuat, încadrate în gradul I de invaliditate

• Luptătorii din Revoluția din 1989

• Soțul/soția și urmașii deținuților politici și ai deportaților

• Soțul/soția și urmașii persoanelor strămutate.

În 2026 se păstrează totuși scutirile pentru veteranii de război și văduvele acestora, pentru deținuții politici, deportați, persoanele strămutate, personalul militar participant la actiunile militare, proprietarii care au executat pe cheltuială proprie lucrări de intervenție pentru creșterea performanței energetice timp de 2 ani după încheierea lucrărilor, instituțiilor publice(școli, cămin-spital, cabinete medicale, lăcașurilor de cult recunoscute prin lege);

Pentru o mai mare claritate, vă prezentăm câteva exemple concrete privind nivelul taxelor și impozitelor locale aplicate în 2026:

EXEMPLE DE CALCUL A IMPOZITULUI PE LOCUINȚE

APARȚINÂND PERSOANELOR FIZICE

a) Pentru o casă în suprafață de 100 mp, în zona B, cu o vechime de până 30 de ani:

– impozit 2025 – 265 lei(beneficiind de reducerea valorii de impozitare de 10%)

– impozit 2026- 530 lei (creștere cu 100 % din cauza creșterii valorii de impozitare și a anulării reducerii de 10%).

b) Pentru o casă în suprafață de 100 mp, în zona C, cu o vechime de până 30 de ani:

– impozit 2025 – 253 lei(beneficiind de reducerea valorii de impozitare de 10%)

– impozit 2026- 506 lei (creștere cu 100 % din cauza creșterii valorii de impozitare și a anulării reducerii de 10%).

b) Pentru o casă în suprafață de 100 mp, în , cu o vechime de până 30 de ani:

– impozit 2025 – 241 lei(beneficiind de reducerea valorii de impozitare de 10%)

– impozit 2026- 482 lei (creștere cu 91 % din cauza creșterii valorii de impozitare și a anulării reducerii de 10%).

a) Pentru un apartament în suprafață de 50 mp, în zona A, situat într-un bloc de locuințe

nou (cu o vechime de până la 30 ani):

– impozit 2025 -133 lei (beneficiind de reducerea de 10% pentru clădiri cu mai

mult de 3 niveluri și reducere de 10% pentru vechime de până 30 ani )

– impozit 2026 – 277 lei (creștere cu 108% din cauza creșterii valorii de

impozitare și a anulării celor 2 reduceri de 10% pentru clădiri cu mai mult de 3 niveluri

și respectiv pentru clădiri cu vechime de 30 ani).

c) Pentru un apartament în suprafață de 50 mp, situat în zona B, într-un bloc cu vechime

de până la 30 ani:

– impozit 2025 – 127 lei (beneficiind de reducerea de 10% pentru clădiri cu mai

mult de 3 niveluri și reducere de 10% pentru vechime de pînă de 30 ani).

– impozit 2026 – 265 lei (creștere cu 108%, din cauza creșterii valorii de

impozitare și a anulării celor 2 reduceri de 10% pentru clădiri cu mai mult de 3 niveluri

și respectiv pentru clădiri cu vechime de până 30 ani).